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[新宿の2つのルミネ] 新宿ルミネ(1&2)とルミネエスト + NEWoMan

 
 
JR新宿駅のあたりに2種類あるルミネ店舗、

  • 新宿ルミネ(1&2)
  • ルミネエスト新宿
  • NEWoMan・・・・・こちらは女性向けの総合系施設

の特徴や歴史、テナント傾向、立地などの違い比較。
 
 

 
 

新宿ルミネ(1&2)

 
 
「新宿ルミネ(1&2)」とは、
JR新宿駅の建物内に2つのエリアに分かれて存在する、
まさに「駅ビル」といった感じのファッションビル。
 

  • ルミネ1=ミロード西側
  • ルミネ2=ミロード東側

公式サイトは分かれておらず、2つ合わせて「新宿ルミネ」という扱い。
 
立地的には駅の改札を降りてすぐに入れるので雨の日でも問題なし。
 
テナント的には、ユナイテッドアローズなど
日本を代表する大手セレクトショップがたくさん出店していて、
セレクトショップを集めたようなファッションビルといった印象が強い。
 
ただし、ルミネ2のほうはある程度テナント幅広く、
「ルミネtheよしもと」というよしもとの劇場があることで有名。
 
 

 

[特徴]

ルミネ1

 

 

全階層通じて敷地面積はだいぶ小さい

地上8F、地下2Fと階層的には大きい

主なテナントは大手セレクトショップ

 

 

ルミネ2

 

地下はなく地上7F

1Fはほとんど店なし

2Fだけ売り場面積広い

3F以上はかなり売り場面積狭い

主なテナントは大手セレクトショップ

最上階はよしもと劇場があるなどややテナント幅広い

 

 

 

 

新宿ルミネ公式サイト

 

 

 


 
 


ルミネエスト(LUMINE EST)新宿

 
 
「ルミネエスト」とは、
駅ビル的なルミネ(1&2)とは違い、新宿駅東口を出たところにある、
百貨的な風貌のファッションビル。
こちらも運営しているのはJR系企業の株式会社ルミネ。
 
Googleストリートビューでみてみると、池袋東口における西武池袋のような感じ。
航空写真を見ていても屋上に色々なものがあり。
 
そして、ルミネ社HPの歴史情報ヤフー辞書情報を参考にすると、
もともとルミネエストという名前であったわけではなく、
「新宿ステーションビル」から「マイシティ」と名前が変わり、
2006年に今の名前になったというようなことが書かれています。
 
面積的には詳しくはわからないものの
とても広くてルミネ1と2の床面積を合わせたくらいの広さで、
ルミネ2のように2Fだけ面積が広いわけではなく、
独立した建物なので一部フロアを除いて大体のフロアを通じて売り場面積広い。
 
なお、こちらはセレクトショップの出店は少なめ。
そして、面積が広いこともあり、衣料分野を中心に幅広いテナント構成。
 
<p><a href="http://www.lumine.ne.jp/est/" target="_blank">ルミネエスト新宿公式サイト</a></p>

 

 

新宿ルミネ(1&2)とルミネエストの違い比較

 

項目 立地

基本的な

営業時間

(例外あり)

階層 テナント特徴など
新宿ルミネ1&2

新宿駅

駅ビル内

11-22時

 

[ルミネ1]

地上8F

地下2F

 

[ルミネ2]

地上7F

 

2館とも

面積小さめ

 

1と2を通じて

セレクトショップが

たくさん出店。

 

主にセレクトショップ

巡りが好きな人向け

(よしもと劇場や

書店、無印良品はあり)

 

ルミネエスト

新宿駅東口

(駅に隣接)

11-22時

 

曜日または

エリアによっては

誤差あり

地上8F

(+屋上)

地下2F

 

面積広い

 

売り場面積の広さに

応じてテナント幅広い

(逆にセレクトショップ

の出店は少ない)

 

いずれにしても

衣料系テナント以外は

そんなに多くはない。

 

幅広い人たちが

店内で楽しめる印象

 

 

 

[まとめ]

両方とも、百貨店と違って明確に若い世代をメインターゲットにしている点は変わらず。

 

店舗面積や出店するテナント傾向にだいぶ差があり。

ルミネエストは面積が広い分テナントの幅もやや広く、こちらのほうが色々な人たちが長居できる印象。

逆にルミネ新宿は書店や無印良品はあるものの、お買い物の予定がない場合は

入っても、あまり長居できずにすぐに店から出てくることになる可能性あり。

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

[その他] ニュウマン(NEWoMan)新宿 - ルミネ系の女性向け総合系施設

 
 
「ニュウマン(NEWoMan)」新宿とは、
JR新宿駅南口に出来た「JRミライナタワー」の中核施設として、
2016年3月25日に1号店がオープンした、株式会社ルミネによるもう一つ新しい商業施設。
(ミライナタワー施設の外の、JR新宿駅新南口にもまたがる)
 
 
 
こちらは、シャネルのコスメ・香水店が出店することで話題になっているものの、
ルミネのような従来の駅ビルでもなく、百貨店でもない新たな分野の商業施設で、
施設周囲で働く人たちの助けになる様々な要素を持ち合わせた複合施設のような存在で、
ファッションビルではないのが特徴。
 
 
そして、ルミネのようにファッションビルではないため、
衣料テナントだけでなく、食・住系テナントも充実しており、

  • 保育園
  • 医療施設
  • イベントホール
  • 体験型屋上菜園

まで、様々なスペースがあり。
 
 
 
そして、ニュース記事や公式サイトによると、
こちらは施設名にWOMANと入っている通り、ルミネよりも明確に女性ターゲットの施設で、
もう少し詳しいターゲットとなると1号店でいえば、
新宿駅周辺で働く大人の女性層が明確なターゲットで想定客単価もルミネより明確に高く想定しているようです。
(メンズ商品を扱うテナントもあり。)
 
 
 
【ニュウマンHPでの出店するテナントに関する情報】
上質なファッション・セレクトショップを中心として、
国内外で絶大な人気を誇るレストラン、カフェ、ビューティー、ライフスタイルのブランドを一箇所に集めました。
またショッピングだけでなく、婦人科や小児科を含むクリニック、薬局、認可保育園、イベントホールなど、
新宿駅をデイリーに利用されるお客様の生活をトータルに輝かせるサービスを充実させてお待ちしております。
 
 

NEWoMan公式サイト

 
 
 
 

 

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